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南京开盘潮来袭46盘超7000套房源即将上市

发布日期:2022-04-20 15:41   来源:未知   阅读:

  据南京网上房地产数据显示,五一小长假期间南京楼市认购商品住宅777套,成交1030套,同比去年五一小长假(认购967套、成交879套),认购量下降19.6%,成交量则上升了17.2%。

  此外,据不完全统计,五一小长假期间,南京楼市无新房加推,而五一小长假已经结束,接下来首先让看看有哪些项目将在这两周开盘吧!

  新玄武板块的纯新盘玄武宝龙城,已于4月底新领D1、D3、D4号楼房源销许,共215套房源(其中优先人才房源和无住房保障房源各65套),户型建筑面积约109㎡(三房两厅两卫)、139㎡(四房两厅两卫),均价43681- 46438元/㎡,两梯两户,精装交付,无装修包,首付四成,验资150万,预计在5月8日首开,拟交付时间为2023年10月31日。

  玄武宝龙城前身新玄武2020G21地块,于2020年7月3日被宝龙以总价40.8亿元拿下,楼面地价10163元/㎡。该地块界址东至北苑东路, 南至规划红霞路, 西至黑墨营路, 北至规划丹霞路,实际出让总面积为111515.88㎡。该地块装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。

  项目规划打造8栋住宅、2栋商业楼及裙楼,业态分布丰富,涵盖 住宅、公寓、甲写、商业mall、商业街、展览馆,附近曹后村地块还将建酒店,商业部分由世界顶级设计公司贝诺操刀。未来地铁双轨交汇于此,瞬时通达城市各处,一城优越资源汇聚一身。以约58万方城市旗舰综合体,焕新区域商圈,助推城市繁华升级,重新定义玄武新中芯。

  紫东麒麟新城纯新盘麒麟宝龙广场,已于4月底新领4号楼酒店式公寓房源销许,共504套房源,户型建筑面积45㎡,均价22000元/㎡。据开发商消息,预计5月中旬开盘,精装修交付。

  麒麟宝龙广场麒麟宝龙广场南侧,规划有两栋公寓,名为珑庭。珑庭公寓总高26层,一层为入户大堂,3—26层为居住楼层,从一楼进入大堂,8.1米的面宽,4.8米的层高,整个入户大堂面积超100㎡。

  该项目占地约4万平米,总建筑面积约23万平米,规划一座近8万平米的购物中心,同时规划商业街、公寓、高档写字楼等,几乎囊括了一个城市应有的生活功能,如生活超市主力店、综合百货主力店、数码电器卖场、商业步行街、星级酒店、餐饮中心、酒吧一条街、娱乐城、星级影城、梦幻童话世界主题乐园、酒店式公寓等,功能极其丰富。

  板桥板块的纯新盘宝能翡丽河滨,已于4月底新领1、2号楼销许,共计188套房源(其中优先人才房源和无住房保障房源各57套),户型建筑面积为93、120、132㎡,销许均价26558-26601元/㎡,两梯四户,精装修交付,首付3成,报名需验资70万,拟交付时间2023年8月31日。据开发商消息,项目暂定于5月8日开盘。

  宝能翡丽河滨位于板桥新城核心居住区。周边生态环境优越,东至板东路(在建),西南临板桥河,板桥河是一条天然河道,水源自然,水流流向沿途环境宜人、风景优越。此次首次开盘的是北侧1、2号两栋楼,其中2号楼前方超大栋距,可部分看中央景观,近1.7万方的超大绿化景观,其视野和景观在板桥新城绝无仅有。

  该项目前身为板桥G14地块,2020年04月30日,经过191轮竞价,最终被宝能拍下,达到最高限价271000万元,楼面地价15253元/㎡!该地块界址东至规划道路,南至规划道路,西至规划道路,北至规划道路。实际出让总面积74027.38㎡,总建面约23.75万方,容积率2.4,由14栋25-27层高层和约17888㎡的沿街商业组成,总户数1560户,车位共计1791个,车位配比:1:1.15。项目规划打造全龄段生活社区及新中式八重园林景观,自带约1.78万㎡的社区商业。

  城北燕子矶燕熙台于4月底新领B6、B7、B8、B9号楼房源销许,共447套房源(其中优先人才房源和无住房保障房源各135套),户型建筑面积104、107、128、143㎡,两梯四户,销许均价32303-32980元/㎡,首付6成,验资180万,精装交付。拟交付时间2023年3月31日。据开发商消息,项目预计5月10日开盘。值得的注意的是,这也是燕熙台最后4栋住宅,项目即将收官。

  项目前身为城北G37地块,于2019年7月3日被华侨城竞得,楼面价17539元/㎡。项目共分为A、B两个地块,自带1.4万方商业,共打造15栋高层、超高层住宅(28-32层),户型建筑面积95-143㎡。燕熙台是由央企华侨城与国企颐居地产强强联合、联袂打造,位于燕子矶新城核心地段太新路与燕城大道交汇处,交通十分便捷;紧邻幕燕滨江风光带、明外郭百里风光带、樱花大道、滨江公园、笆斗山公园、二桥公园、燕子矶公园、鲁能体育公园,景观环境十分优越,休闲娱乐非常方便。项目坐享燕子矶新城得天独厚的自然人文资源,便捷的交通、成熟的商业,健全的医养、完善的教育、主城资源优势明显。

  去年城北燕子矶新城大火,燕熙台的市场表现也相当优秀。项目上一次开盘在去年11月30日,首付三成,共有1487组购房人报名248套房源,中签率约16.7%,当天售罄。从项目单价来看,燕熙台可以说是燕子矶新城的刚需上车盘,偏向刚需,但此次加推首付涨至6成,门槛也不算低。

  尧化门兴智科创新城的热盘紫樾府,已于4月底新领B8号楼房源销许,共108套房源(其中优先人才房源和无住房保障房源各33套),户型建筑面积89、110㎡,均价28058元/㎡,两梯四户,精装修交付,拟交付时间2023年5月31日,今日开盘。

  项目前身为NO.2019G36地块,后被南京新希望置业有限公司竞得,楼面价15977元/㎡,由新希望、华宇、金茂联合开发。周边3纵3横路网澳门六彩资料网站管家婆,可快速通达全城;西临燕子矶新城,多级城市商圈辐射;南北侧学府环伺,教育资源集萃,还可乐享太平山公园、姚坊门文体公园等,舒居品质生活。项目分为A、B地块开发,A地块拟建12栋24-25层高层住宅,B地块拟建9栋24-26层高层住宅。承袭新希望锦麟系现代风格,总建筑面积约31万平方米,约20%建筑密度,拥有局部挑高精装大堂,精装双大堂设计。

  栖霞鲁能公馆,已于四月底新领 2、9号楼房源销许,共176套房源(其中人才房和无住房保障房各53套),户型建筑面积约 89、115、129、143㎡ ,整体销许均价约32167元/㎡,两梯两户,拟交付时间为2021年6月30日。

  栖霞鲁能公馆位于新尧新城核心居住区,东至翠林北路,南至新城路,西至和苑南路(规划),北至前塘路,项目总建筑面积为110164.38㎡,其中,地上建筑面积为82219.33㎡,规划8栋16-18层住宅,户型建筑面积约89-143㎡,两梯两户,精装现房销售。享交通、教育、医疗、人文等醇熟配套,是实力央企鲁能地产在南京雕琢的第二部“公馆系”产品,树立区域标杆。

  5月南京除了四月底已领销许马上开盘的楼盘外,还有一批楼盘蓄势待发。据相关统计,南京五月预计有46家楼盘推新,其中还有15家纯新盘,超7000套房源有上市计划,从刚需小户型到大平层改善全都有,对于购房者而言,正是买房的好时机,选择面更大。

  假期刚刚结束,南京新房市场都在摩拳擦掌,各个板块都即将迎来开盘潮。今年的金三银四,已经释放了一部分购房需求。按照目前的统计来看,红五月的供应量依旧比较大。

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