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上海网上房地产即将大变脸

发布日期:2021-06-25 08:46   来源:未知   阅读:

  昨日,市房地局宣布,7月18日将推出全新改版的“网上房地产”,这是该系统运行一年多来的一次大规模升级。新版“网上房地产”将强化为购房者、开发经纪企业及政府机构的多向服务功能,并加强对普通商品住宅市场交易信息的监测和透明化发布;同时还将对网上备案的后台管理系统升级,加强销售管理;信息系统也将更具可用性、安全性和可扩展 性。“这是为了配合贯彻房地产市场调控政策,监测本市普通商品住宅市场动态变化情况。”市房地局负责人指出。

  “我们对网上信息进行了全面整合,整个网站除首页外共将推出一手房、二手房、交易统计、产证办理、服务指南及网站介绍六大频道,这是围绕着供应、成交、产证办理这一套思路来设计的。”有关负责人透露。

  据悉,此次改版将加强对普通商品住宅市场的监测,其供应和成交信息在网上实行透明化发布。分二环三区、分区县,对一手普通商品住宅的供应、成交信息和二手普通商品住宅的网上挂牌信息进行汇总,及时全面反映市场中普通商品住宅的动态供求信息,对普通商品住宅市场进行全程监测。“同时,我们还对网上统计信息进行整合,力求把对老百姓购房有指导和参考意义的信息,简单明了表现出来。”

  新版“网上房地产”还强化了房源查询功能,不仅在条件查询中设置了“项目名称”、“地址”、“面积”、“均价”、“区县”等9种筛选条件,而且强化了基于GIS的地图查询功能,能够满足老百姓在一手房和二手房市场中的具体房源快速查询要求。

  据悉,今后产证办理状态可网上查询;产证密码也可网上修改;各类机构和人员的证照和资质也可查询:对网上经纪机构和经纪人的诚信服务进行查询,对开发商的交易诚信度进行查询等。

  新版“网上房地产”把商品房销售合同网上备案的后台管理系统版本升级,进一步加强了商品房销售管理,系统操作也更具人性化。定金合同单独管理,不再附属于预售或出售合同。这样签订定金合同就不需先录入预售合同或出售合同的条款。减少了合同重复输入和修改的工作量,并与市场实际销售流程更加吻合。

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