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青浦赵巷『中国铁建·花语江南』售楼处电线小时官方网站

发布日期:2022-04-17 23:52   来源:未知   阅读:

  香港最快现场开奖直播,高层的均价基本都在5.5w 以上,部分地区地区的新房均价甚至在6W+和 6.5W+,比如:徐泾、华漕。如此算来的线W左右了。

  对比之下:中国铁建·花语江南总价450W级,还是低密洋房产品,超高的性价比不言而喻。

  项目北侧绿地叠墅的单价接近 6.5w ,而周边别墅的到手价格最高更是达到了7.6w 。

  对比之下:中国铁建·花语江南的整盘均价仅有5.1W元/㎡,洋房均价在这个基础上更低,与周边对比存在明显的价格倒挂。

  青浦区2035规划,将赵巷和徐泾都定义为国际一流的现代服务业集聚区,并且都位于功能发展带上。

  赵巷作为虹桥商务区三期与科创中心,未来将依托市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲、网易上海国际文创科技园等科创产业基地,构建长三角产业创新的“神经中枢”,打造上海下一个“张江”,区域发展潜力巨大。

  漕河泾赵巷科技绿洲,打造全球科技发展新引擎园区规划建设用地约492亩,总投资约100亿。园区以科创为核心,战略性新兴产业为主导,引入国家级科技企业孵化器,企业加速器,集聚带动一批上下游相关产业链合作伙伴落地,未来形成2万高端人才集聚。

  目前,字节跳动(今日头条/抖音)、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。

  纳入“一中四方”战略格局重要一环,市西软件园相关区域面积约5625亩,拟形成“一带三轴三心三片”的空间结构。

  北部片区,商务商业核心;中部片区,创新服务核心;南部片区形成科技研发核心。

  预计2025年实现建筑面积约400万㎡,经营收入达到1000-1500亿,实现从业人员15万人。

  占地15.1万平方,预计2024年建成并投入使用。项目规划为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园,预计引入2万员工。

  「中国铁建·花语江南」所在的虹桥国际墅区,是上海为数不多由政府批准建设的国际社区,2001年6月上海市城市规划院完成“赵巷特色居住区控制线详细规划”,将于此建设约8000亩国际别墅区,这是西郊、碧云之后,上海极其罕见的国际纯墅区规划手笔。

  赵巷特色居住区单元主要指沪青平高速(G50)以南区域,嘉松中路东西两侧区域,规划以居住功能为主,建设用地总规模4.12平方公里,常住人口规模2.5万人。住宅建筑面积不超过196万平方米,公共服务设施建筑量不低于20万平方米,共规划21块住宅用地。

  十年前,这里已经集中了大批量品牌开发商开发的高端楼盘,有西班牙风格的凯迪赫菲庄园、法式风格的绿地高端海珀系产品、以及碣石系产品。21块住宅用地中20块已开发建设完毕, 「中国铁建·花语江南」填补了版图中最后的空缺,至此“7字形国际社区”将再无住宅用地。

  作为距离虹桥商务区核心较近的国际纯墅区,位于赵巷的「中国铁建·花语江南」容积率仅为1.3,这是“限墅令”颁发后,几乎接近底线的数字。然而从目前情况来看,整个大虹桥范围内的纯低密墅区或许仅有这唯一的选择。

  「中国铁建·花语江南」系中国铁建地产华东公司第六座花语江南,江南系三大高端产品线之都会雅居又一著作。秉承现代主义美学风格,荟萃大国工匠之营造功力,以前瞻眼光落址世界虹桥,匠心打造国际都会低密墅区,为城市再筑封面作品。

  项目南北分区,南区14幢5层叠墅,北区12幢5-8层洋房,既保证了叠墅的圈层感,也保障了洋房的居住舒适度。

  社区约1.3的容积率,无论是从生活居住的舒适度,亦或是产品设计的合理性,都远远领先于一般而言的高层住区。

  从生活居住的舒适度而言:最直观的就是梯户比的不同,高层一般而言2梯4户30层的设计,较于洋房1梯2户6层的设计,孰优孰劣不言而喻;

  从产品设计的合理性而言:更低的容积率搭配更高的得房率,再加上更多的采光以及更加舒适的面宽,多方面因素的结合,可以呈现出趋于完美的户型。

  装修上,中央空调、地暖、新风全部配齐。尤其是地暖,在450万级价位不多见,若想后期加装,可就太难了。

  沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店,以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心。

  此外,由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”,更是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体,上海童心地标。

  在嘉松中路正好设有匝道口,从花语江南出发沿嘉松中路上崧泽高架,一路向东可去往虹桥、市区,不收费。

  目前,赵巷已经拥有极富盛名的宋庆龄学校,这是全上海任何板块都无法比拟的,同时上海前三的协和双语学校也已经落户赵巷。

  而在周边,青浦世界外国语学校、平和双语、复旦兰生也已集体入驻大虹桥,美国学校、英国学校、德国法国学校、新加坡学校等国际学校更是云集。

  还有丰富的生态资源加持!赵巷体育公园、辰山植物园、4A级景点佘山森林公园、月湖雕塑公园、佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部……出门即享绿色健康的生活方式,周末休闲度假的好去处。

  如今住在这里,既有远离高层住区的静谧,又不失活力、便捷,能享受这城市前沿的品质生活。更重要的是,这片约8000亩的土地,规划21个地块,目前已开发完毕20个。

  中国铁建·花语江南正是这片低密社区的收官之作,错过真的只能二手见了。所以叠加抢手意料之中。

  而洋房,本就是这片区域的臻稀货。在片区收官之际,项目赋予了预算450万级客户难得的买入别墅区中洋房的机会,可遇不可求。